Τζίρο 300 εκατ. ευρώ φιλοδοξεί να πετύχει την πρώτη χρονιά πλήρους λειτουργίας του το εμπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο «The Mall Athens», που αναπτύσσει η εταιρεία Lamda Development του ομίλου Λάτση στο Μαρούσι.
Το κέντρο θα ανοίξει τις πύλες του την ερχόμενη Παρασκευή 25 Νοεμβρίου. Η Lamda Development υπολογίζει ότι τα ετήσια έσοδά της από την εκμετάλλευσή του θα κινηθούν μεταξύ 25 και 30 εκατ. ευρώ, εξασφαλίζοντας ετήσια απόδοση 8%-10%, αφού για την ανάπτυξη του The Mall επενδύθηκαν περίπου 300 εκατ. ευρώ.
Συνολικά 58.500 τ.μ. θα στεγάσουν περισσότερες από 200 φίρμες από τους κλάδους του εμπορίου και της ψυχαγωγίας, σε ένα κέντρο που διαθέτει, επίσης, 90.000 τ.μ. υπόγειων χώρων με 2.100 θέσεις στάθμευσης. Το ενοίκιο που καταβάλλουν οι μισθωτές κινείται από 50 έως 70 ευρώ/τ.μ., ενώ οι συμφωνίες προβλέπουν και την είσπραξη ποσοστού επί των πωλήσεων.
Ηδη, έχει μισθωθεί το σύνολο σχεδόν των διαθέσιμων χώρων. Μερικοί από τους βασικούς ενοικιαστές είναι οι εταιρείες Αναγνωστόπουλος, Champion Μαρινόπουλος, Comfuzio, Fnac, Galerie de Baute, Glou, Intersport, Koton, Marks & Spencer, Mega Κωτσόβολος κ.ά.
Τη διαχείρισή του κέντρου θα αναλάβει η ECE - Lamda Hellas, κοινοπραξία της ελληνικής εταιρείας με την πολυεθνική ECE Projektmanagement, μία από τις κορυφαίες εταιρείες διαχείρισης εμπορικών κέντρων στην Ευρώπη.
Το The Mall, πάντως, αντιμετώπισε προβλήματα κατά την υλοποίησή του. Η Lamda Development βρέθηκε να κτίζει ένα εμπορικό κέντρο σε «ξένη» ιδιοκτησία και μάλιστα κρατική, εξαιτίας, όπως επισημαίνουν στελέχη του ομίλου, της ολιγωρίας του Δημοσίου να προωθήσει ρυθμίσεις τις οποίες είχε εγγυηθεί.
Η Lamda Development αγόρασε (μέσω διαγωνισμού) από τον Δήμο Αμαρουσίου μια επιχείρηση, η οποία εμφανιζόταν ως ιδιοκτήτρια της έκτασης όπου τελικά μεταξύ άλλων κτίστηκαν οι κατοικίες του Χωριού Τύπου, αλλά και το εμπορικό κέντρο The Mall. Μέσω του νόμου για τις ολυμπιακές υποδομές εκδόθηκαν και οι απαραίτητες οικοδομικές άδειες. Η Lamda, όμως, βρέθηκε τελικά να κτίζει το εμπορικό κέντρο σε έκταση που τυπικά δεν της ανήκε, γιατί δεν είχε ολοκληρωθεί η αντιπαροχή της έκτασης αυτής από τον Οργανισμό Εργατικής Κατοικίας (ΟΕΚ), ολοκληρώθηκε μόλις προχθές, όπως είχε συμφωνηθεί με τον Δήμο Αμαρουσίου.