Βρίσκεστε στο παλαιό site του www.enet.gr

Το www.enet.gr άλλαξε.

Το Web site της Ελευθεροτυπίας και της Κυριακάτικης Ελευθεροτυπίας άλλαξε και βρίσκεται στη διεύθυνση www.enet.gr.

Στο παρόν site βρίσκεται μόνο το αρχείο των εκδόσεων από τις αρχές του 2001 ως και τις 30 Μαρτίου 2009.

ΜΕ ΑΦΟΡΜΗ ΤΟ ΕΙΔΙΚΟ ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΟ ΓΙΑ ΤΟΝ ΤΟΥΡΙΣΜΟ

Οργια στα εκτός σχεδίου

Πλήρη ανατροπή του σημερινού καθεστώτος τής εκτός σχεδίου δόμησης επιχειρεί το υπουργείο ΠΕΧΩΔΕ με «όχημα» το ειδικό χωροταξικό για τον τουρισμό. Αποκαλύψεις με συγκεκριμένα στοιχεία έγιναν στη συζήτηση, που οργάνωσε ο ΣΥΝ, από τον Κρίτωνα Αρσένη, κοινό εκπρόσωπο των 10 οικολογικών οργανώσεων στο Εθνικό Συμβούλιο Χωροταξίας.

Επικαλέστηκε την περίπτωση της Ιου, όπου στις αρχές του 2007 αγοράστηκε το 15% του νησιού από επενδυτές. Αντιστοιχεί σε 15.000 στρέμματα και με το σημερινό καθεστώς, που δεν επιτρέπει κατάτμηση, μπορεί να χτιστούν συνολικά 400 τετραγωνικά. Με την εφαρμογή των διατάξεων που προωθεί το υπουργείο ΠΕΧΩΔΕ στο όνομα της τουριστικής ανάπτυξης, στη συγκεκριμένη έκταση μπορεί να κατασκευαστούν 1,35 εκατ. τετραγωνικά και μάλιστα με επιδότηση έως και 55%!

Η σχετική διάταξη προβλέπει την κατασκευή τουριστικών συγκροτημάτων σε έκταση τουλάχιστον 150 στρεμμάτων για την οποία θεσπίζεται νέος συντελεστής δόμησης 0,2, που μεταφράζεται σε οικοδομές συνολικής επιφάνειας 13.500 τετραγωνικών. Το 90% θα είναι εγκαταστάσεις φιλοξενίας, από τις οποίες το 50% μπορεί να πουληθεί ως ανεξάρτητες κατοικίες. Οι ενδιαφερόμενοι θα αποκτούν εξοχικό με όρους ξενοδοχείου, ενώ θα έχουν πλήρη κυριότητα στο ακίνητο, που αγόρασαν, μέσα από νομοθετική ρύθμιση που ετοιμάζεται και θα παρέχει τη δυνατότητα σύστασης κάθετης ιδιοκτησίας και στις εκτός σχεδίου περιοχές.

Με άλλη ρύθμιση της προωθούμενης απόφασης για τον τουρισμό παρέχεται δικαίωμα δόμησης ακόμα και σε περιοχές του δικτύου NATURA. Αφορά ακίνητα με επιφάνεια τουλάχιστον 2 στρεμμάτων σε ακτίνα 500 μέτρων από τα όρια του οικισμού που κρίνεται ως κορεσμένος. Η ίδια δυνατότητα ισχύει και για τα φθίνοντα χωριά, κατηγορία στην οποία εντάσσονται όλες οι ορεινές ζώνες.

Με το σημερινό καθεστώς δεν μπορεί να γίνει κατάτμηση μεγάλων εκτάσεων σε μικρότερα κομμάτια των 4 στρεμμάτων, αν οι νέες ιδιοκτησίες δεν εξασφαλίζουν πρόσοψη τουλάχιστον 25 μέτρων σε κοινόχρηστο δρόμο. Βεβαίως η διάταξη αυτή παραβιάζεται μέσα από «παραθυράκια» που μετατρέπουν σε κοινοτικούς δρόμους αγροτικά μονοπάτια.

Χ.ΤΖ.